عوارض و هزینه های تفکیک: الف) عوارض تفکیک: در جریان امر تفکیک هرگاه مالک یا قائم مقام قانونی او برای انجام تفکیک به شهرداری محل وقوع ملک مراجعه نماید، شهرداری…

اجاره در لغت به مالی «به مستأجر به موجر می پردازد» و «به مزد دادن خانه» و «کرایه دادن» معنا شده است اما در مفهوم حقوقی مطابق ماده ۴۶۶ قانون مدنی…

حق ارتفاق، حقی است که به موجب آن صاحب ملکی به اعتبار مالکیت خود، میتواند از ملک دیگری استفاده کند. به عنوان مثال: حق عبور از ملک دیگری یا حق…

جرم تصرف عدوانی عنوانی است که هم در قانون آیین دادرسی مدنی به عنوان یک دعوای حقوقی و هم در ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی ( بخش تعزیرات ) به…

افراز به معنای تقسیم ملک مشاع بین شرکا است. در فرضی که بین شرکا توافق برای تقسیم نباشد. زمانی که تقاضای افراز ملک مشاعی در اداره ی ثبت مطرح می…

در مواردی که ملک در اجرای دستور یا رای دادگاه توقیف می شود، هر شخصی که حقی در ملک دارد و توقیف و اجرای رأی را به زبان حقوق خود…

اگر حکمی از سوی دادگاه صادر شود، این حکم نه تنها نسبت به طرفین پرونده، معتبر و مجری است که نسبت به اشخاص ثالثی هم که در دعوا به عنوان…

افراز به معنای تقسیم ملک مشاع بین شرکا است، در فرضی که بین شرکا توافقی برای تقسیم نباشد. مرجع رسیدگی به افراز در وهله ی اول اداره ی ثبت اسناد…

در عملیات ساختمانی به طور طبیعی احتمال خطر وجود دارد. برای کاهش این خطرات، مقررات و ضوابط ویژه ای برای ساخت و ساز، پیش بینی شده است. چنان چه سازنده…

سند رهنی یک سند رسمی محسوب می شود که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود و به موجب آن راهن یا بدهکار، ملک خود را به عنوان وثیقه ی…